Estimation théorique
Chemin de Callas,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Callas,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 316 | ALL DE COMPOSTELLE | 4 | 124 | 0 | 262000€ | 2113€ |
2021-06-28 | 208 | CHEM DE CALLAS | 4 | 108 | 883 | 525000€ | 4861€ |
2021-09-10 | 154 | CHEM DE CALLAS | 4 | 76 | 89 | 388150€ | 5107€ |
2020-02-10 | 161 | CHEM DE CALLAS | 4 | 82 | 0 | 182000€ | 2220€ |
2022-01-28 | 175 | PL DE LA PAIX | 4 | 91 | 580 | 475138€ | 5221€ |
2021-05-21 | 40 | BD ST EXUPERY | 4 | 89 | 371 | 285000€ | 3202€ |
2021-03-26 | 46 | LE GABRON | 4 | 88 | 277 | 331500€ | 3767€ |
2021-03-01 | 42 | IMP ANTOINETTE ACHARD | 5 | 103 | 463 | 421700€ | 4094€ |
2023-05-16 | 191 | IMP ANTOINETTE ACHARD | 4 | 99 | 521 | 508850€ | 5140€ |
2021-08-24 | 19 | CHE DU PICOTON | 4 | 89 | 1083 | 403000€ | 4528€ |
2021-02-04 | 35 | REYNARD | 4 | 110 | 565 | 362575€ | 3296€ |
2023-01-12 | 231 | BD ST EXUPERY | 4 | 87 | 353 | 300000€ | 3448€ |
2022-07-29 | 80 | RUE LOUIS BELLON | 4 | 79 | 308 | 160000€ | 2025€ |
2022-07-29 | 80 | RUE LOUIS BELLON | 4 | 79 | 308 | 300000€ | 3797€ |
2021-04-12 | 6127 | FLANDINE | 1 | 30 | 434 | 90000€ | 3000€ |
2020-02-26 | 281 | CHE DU PICOTON | 3 | 81 | 440 | 300000€ | 3704€ |
2019-12-13 | 322 | CHEM DE CALLAS | 3 | 76 | 2087 | 405031€ | 5329€ |
2021-08-12 | 5782 | REYNARD | 4 | 96 | 647 | 314000€ | 3271€ |
2021-05-07 | 15 | REYNARD | 3 | 85 | 638 | 320000€ | 3765€ |
2021-04-23 | 94 | CHE D AIRE BELLE | 4 | 150 | 1180 | 600800€ | 4005€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2019-05-10 | 6053 | FLANDINE | 4 | 97 | 700 | 320000€ | 3299€ |
2021-08-03 | 36 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 73 | 252000€ | 2800€ |
2021-05-11 | 6001 | CHE DU PICOTON | 4 | 150 | 1500 | 355000€ | 2367€ |
2021-12-23 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 47 | 264000€ | 2588€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE CALLAS | 3 | 53 | 45 | 70690€ | 1334€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE CALLAS | 3 | 70 | 57 | 236670€ | 3381€ |
2019-06-27 | 45 | RUE LAMARTINE | 4 | 137 | 177 | 320000€ | 2336€ |
2021-07-21 | 45 | RUE LAMARTINE | 4 | 137 | 177 | 351000€ | 2562€ |
2019-07-05 | 6 | PL PIERRE CURIE | 3 | 67 | 0 | 90000€ | 1343€ |
2020-05-28 | 50 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 38 | 0 | 100000€ | 2632€ |
2019-06-28 | 8 | PL PIERRE CURIE | 4 | 61 | 35 | 230000€ | 3770€ |
2021-03-10 | 46 | RUE DE CALLAS | 1 | 34 | 38 | 70000€ | 2059€ |
2020-08-26 | 85 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 86 | 37 | 249000€ | 2895€ |
2023-03-17 | 15 | PL PIERRE CURIE | 4 | 73 | 36 | 181000€ | 2479€ |
2019-06-20 | 67 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 112 | 0 | 236000€ | 2107€ |
2020-11-17 | 549 | CHE DU PICOTON | 4 | 88 | 805 | 260000€ | 2955€ |
2022-10-11 | 65 | RUE ALBERT CALMETTE | 2 | 60 | 49 | 128000€ | 2133€ |
2019-12-02 | 597 | CHE DU PICOTON | 3 | 80 | 619 | 250000€ | 3125€ |
2021-09-22 | 271 | CHE DES SUVIERES | 4 | 110 | 800 | 475000€ | 4318€ |
2019-07-05 | 169 | CHE DU MOULIN | 5 | 184 | 1000 | 400000€ | 2174€ |
2022-10-18 | 169 | CHE DU MOULIN | 5 | 184 | 500 | 422450€ | 2296€ |
2021-09-09 | 69 | CHE DES SUVIERES | 4 | 98 | 0 | 300000€ | 3061€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2022-10-03 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 55 | 168000€ | 2100€ |
2020-03-20 | 69 | LE GABRON | 4 | 96 | 383 | 317000€ | 3302€ |
2020-05-18 | 260 | CHEM DES FRENES | 5 | 131 | 587 | 155000€ | 1183€ |
2021-07-27 | 597 | CHE DU PICOTON | 3 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |
2022-12-06 | 24 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 62 | 44 | 143000€ | 2306€ |
2022-09-26 | 45 | PL SAINT JEAN | 3 | 59 | 34 | 160000€ | 2712€ |
2019-10-09 | 35 | RUE SAINT JEAN | 3 | 63 | 63 | 70000€ | 1111€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2021-06-01 | 138 | RUE AUGUSTE AUDEMAR | 4 | 103 | 500 | 405000€ | 3932€ |
2019-08-30 | 138 | RUE AUGUSTE AUDEMAR | 3 | 80 | 541 | 235000€ | 2938€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2022-07-26 | 326 | CHEM DES FRENES | 4 | 139 | 500 | 730000€ | 5252€ |
2021-06-21 | 106 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 131 | 70 | 238500€ | 1821€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2020-09-11 | 157 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 208 | 529 | 177000€ | 851€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 109 | 286730€ | 2156€ |
2021-07-30 | 0 | GAUDRADE | 4 | 120 | 524 | 465500€ | 3879€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2019-06-04 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 154 | 1731 | 452500€ | 2938€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2022-05-11 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 102 | 0 | 509300€ | 4993€ |
2021-05-19 | 206 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 176 | 137 | 290000€ | 1648€ |
2019-08-09 | 57 | CHE DE LA GAUDRADE | 4 | 128 | 951 | 350000€ | 2734€ |
2022-11-03 | 5516 | AIRE BELLE | 1 | 38 | 75 | 550000€ | 14474€ |
2021-07-23 | 5891 | CHE DES VERNEDES | 3 | 55 | 220 | 195000€ | 3545€ |
2021-05-19 | 85 | CHE DE LA GAUDRADE | 5 | 133 | 848 | 420000€ | 3158€ |
2021-09-24 | 238 | CHE DES SUVIERES | 5 | 120 | 800 | 578800€ | 4823€ |
2022-11-02 | 2 | BD DE PROVENCE | 4 | 106 | 705 | 230000€ | 2170€ |
2022-09-20 | 46 | BD DE PROVENCE | 4 | 78 | 812 | 490190€ | 6284€ |
2019-07-12 | 124 | BD DE PROVENCE | 3 | 86 | 455 | 295000€ | 3430€ |
2019-11-27 | 58 | RUE ALPINIEN BOGLIO | 4 | 115 | 613 | 435000€ | 3783€ |
2023-05-22 | 541 | CHE DU GABRON | 4 | 119 | 407 | 456175€ | 3833€ |
2019-05-29 | 396 | CHE DES COMMANDES | 3 | 70 | 814 | 320747€ | 4582€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2020-11-02 | 1 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 104 | 243000€ | 4050€ |
2022-02-09 | 525 | CHE DU GABRON | 4 | 81 | 308 | 495000€ | 6111€ |
2019-12-13 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 249000€ | 3365€ |
2022-11-10 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 304000€ | 4108€ |
2019-07-17 | 9 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 135 | 230000€ | 3833€ |
2021-03-24 | 525 | CHE DU GABRON | 5 | 120 | 500 | 464720€ | 3873€ |
2020-06-17 | 15 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 105 | 265000€ | 3581€ |
2022-02-10 | 392 | CHE DU GABRON | 3 | 87 | 500 | 420000€ | 4828€ |
2021-05-19 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 121 | 721 | 417000€ | 3446€ |
2022-04-12 | 246 | BD DE PROVENCE | 3 | 169 | 330 | 340000€ | 2012€ |
2022-10-06 | 607 | CHE DU GABRON | 3 | 50 | 471 | 158500€ | 3170€ |
2021-11-25 | 19 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 115 | 294730€ | 3983€ |
2022-10-12 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 115 | 500 | 464000€ | 4035€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2021-10-25 | 25 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 92 | 270000€ | 4500€ |
2023-03-10 | 33 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 97 | 254100€ | 3434€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2019-11-28 | 152 | AV DES LAVANDES | 4 | 117 | 574 | 345000€ | 2949€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2023-03-28 | 404 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 745 | 570000€ | 4597€ |
2021-09-30 | 43 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 98 | 277000€ | 4617€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2022-12-01 | 39 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 92 | 552 | 365000€ | 3967€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2020-11-04 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 420000€ | 4468€ |
2023-05-02 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 502000€ | 5340€ |
2020-12-11 | 374 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 69 | 567 | 366000€ | 5304€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2022-07-11 | 678 | CHE DES WAGONNETS | 5 | 93 | 571 | 331000€ | 3559€ |
2020-05-25 | 5510 | LE MOULIN | 3 | 72 | 526 | 270000€ | 3750€ |
2021-02-25 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 96 | 235 | 355000€ | 3698€ |
2019-06-28 | 74 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 73 | 342 | 285000€ | 3904€ |
2021-12-13 | 210 | AV DES LAVANDES | 4 | 130 | 526 | 410000€ | 3154€ |
2020-06-05 | 96 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 102 | 562 | 517497€ | 5074€ |
2020-10-23 | 100 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 406 | 270000€ | 3462€ |
2022-10-27 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 159 | 836 | 542000€ | 3409€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2021-12-30 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 56 | 420 | 234000€ | 4179€ |
2021-04-26 | 510 | CHEM DES PEBRES D'AI | 6 | 147 | 900 | 501500€ | 3412€ |
2020-05-29 | 56 | BASTIANE | 5 | 349 | 541 | 220000€ | 630€ |
2021-10-29 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 106 | 183 | 153000€ | 1443€ |
2021-10-06 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 106 | 183 | 366000€ | 3453€ |
2022-04-04 | 78 | IMP DES PINS PARASOLS | 5 | 84 | 595 | 360000€ | 4286€ |
2019-06-17 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 133 | 435 | 369000€ | 2774€ |
2021-11-29 | 257 | AV DES LAVANDES | 5 | 84 | 605 | 320000€ | 3810€ |
2021-03-11 | 5753 | CASEMATTE | 5 | 122 | 500 | 370000€ | 3033€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2021-09-01 | 6 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 147 | 500 | 485000€ | 3299€ |
2020-04-09 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 150 | 1000 | 460000€ | 3067€ |
2021-10-25 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 369600€ | 5280€ |
2021-11-19 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 362350€ | 5176€ |
2023-06-23 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 429995€ | 6143€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2021-09-17 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 87 | 260000€ | 2737€ |
2020-01-31 | 414 | BASTIANE | 4 | 117 | 701 | 225000€ | 1923€ |
2019-09-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 198000€ | 2444€ |
2023-06-05 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 273410€ | 3375€ |
2022-09-12 | 158 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 126 | 251 | 325000€ | 2579€ |
2019-10-31 | 394 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 140 | 753 | 593000€ | 4236€ |
2021-08-11 | 289 | BD GEORGES POMPIDOU | 3 | 63 | 355 | 322470€ | 5119€ |
2022-02-25 | 138 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 245 | 234500€ | 2369€ |
2023-02-14 | 124 | ALL MARCEL PAGNOL | 6 | 126 | 250 | 288000€ | 2286€ |
2021-10-21 | 106 | BD COLONEL MAGDELEIN | 5 | 130 | 562 | 320000€ | 2462€ |
2020-07-16 | 60 | ALL JEAN GIONO | 5 | 95 | 84 | 237000€ | 2495€ |
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2020-06-23 | 114 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 203 | 305000€ | 3081€ |
2022-07-07 | 6000 | CHE DES WAGONNETS | 2 | 70 | 745 | 54000€ | 771€ |
2019-10-25 | 155 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 107 | 185000€ | 2284€ |
2021-02-16 | 123 | RUE DES FOUGERES | 4 | 114 | 339 | 300000€ | 2632€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |